盜賣40多套經適房的嫌疑人梁靜被帶出法庭。昨天，這起本市最大的經適房詐騙案在市一中院開審。不到兩年的時間里，26歲的梁靜自設“售樓處”，攬財1400余萬元。圖片來源：京華時報 通訊員常鳴攝

被告人梁靜在法庭上。梁靜1983年出生，是北京人。 通訊員 常鳴 攝

本報訊 冒充開發(fā)商工作人員，為數(shù)十人“購買”經適房，涉嫌詐騙購房款1400余萬元的梁靜，因涉嫌詐騙罪，昨天在一中院受審。與梁靜一同受審的，還有梁的一位朋友劉濤及梁的男友王樂，他們分別被指控犯有詐騙罪和掩飾、隱瞞犯罪所得罪。

    檢方：被告涉案49套房屋

    檢方指控，2006年至2008年期間，梁靜假冒開發(fā)商工作人員，先后與受害人簽訂虛假合同或口頭協(xié)議，騙取數(shù)十位受害人購房款1400余萬元，涉及房屋49套。
 
    被告人劉濤，在梁靜的指使下，多次冒充開發(fā)商工作人員，為梁靜詐騙提供幫助。

    梁靜的男友王樂被指控：去年4月，明知梁靜已因涉嫌犯罪被公安機關羈押，仍將梁靜使用贓款購買的薩博、寶馬汽車進行轉移，并提走贓款人民幣4萬元。

    檢方認為，梁靜和劉濤的行為，涉嫌詐騙，應以詐騙罪追究刑責，王樂則涉嫌犯有掩飾、隱瞞犯罪所得罪。

    被告：錢大多在中間人手里

    梁靜承認檢方詐騙的指控，說和受害人簽訂的合同，是她私刻天鴻集團的章后蓋上的，但騙來的大部分錢都在中間人的手里。

    梁靜的律師認為，眾多的受害者均辦理了入住手續(xù)，不是梁靜個人能力所達到的，天鴻集團工作人員肯定有審查不嚴的責任，所以對梁靜應該從輕判刑。

    此案未當庭宣判。

    ■ 追問

    為什么受害者眾多？

    受害者：看到了辦成的入住手續(xù)

    據(jù)檢方提供的材料顯示，2006年，有朋友托梁靜購買經適房。收了錢后，梁靜幫朋友“買”到了房子，并辦理了入住手續(xù)。于是，數(shù)十受害者看到辦成的入住手續(xù)，紛紛拿出錢來找梁靜幫忙購房。

    對于受害人如何辦理入住手續(xù)，梁靜在法庭上解釋說，她認識開發(fā)商二手房負責人汪某，每次辦理入住手續(xù)時，汪某就給物業(yè)公司打電話，受害者就能辦理相關手續(xù)。

    為什么能辦入住手續(xù)？

    證人證言：確有一些關系房，領導“打招呼”即能辦手續(xù)

    汪某在給檢方提供的證詞中，雖未正面針對梁靜的供詞，但他說，小區(qū)里確實有一些關系房，可以在入住手續(xù)不全的情況下，先行入住。

    而小區(qū)物業(yè)公司在證詞中說，物業(yè)之所以給受害人辦理入住手續(xù)，是因為有上級領導“打招呼”，但小區(qū)物業(yè)沒有具體指出哪名領導“打招呼”。

    案件材料顯示，梁靜賣的經適房，當時還沒有正式銷售。

    ■ 個案

    受害者稱不認為被騙

    剛某，是梁靜案起訴書中的受害人。在接受記者采訪時稱，自己是正常的購買，并沒有被騙。

    剛某說，2007年，有朋友說梁靜可以買回龍觀的經適房買房。

    剛某開始不相信，但看到朋友已經入住的回龍觀龍躍苑房子后，剛某立即同意并購買一套。隨后她還幫助朋友購買了4套房，并先后在小區(qū)物業(yè)公司辦理了入住手續(xù)。

    “如果先買的人沒有入住，我們肯定不會買的！”剛某說，在梁靜的安排下，她和朋友不但在物業(yè)公司領了全套的鑰匙，還領了電暖器，物業(yè)人員還領著他們驗了房。但入住不久，她和其他受害人的房子一起被查封。

    原來，2008年，開發(fā)商工作人員到小區(qū)，發(fā)現(xiàn)未銷售的房已經有人居住，立即報警，隨后梁靜被警方控制。