俗話說家有“四老”晚年不愁：老伴、老房、老友與“老銀”。有錢有房，是過一個安定晚年的必備條件。一手樓盤做推廣時，經常打“敬老”與親情牌。二手置業(yè)人群中也有相當部分的老人客戶。10月26日是重陽節(jié)，養(yǎng)老置業(yè)成為一個不能不關注的話題。

爸媽需要什么樣的房子

裝修好的房子最好：對于老年人來說，需要比較安靜、舒適的生活環(huán)境，而房屋裝修是一項大家公認的費時、費力、費心的工程，裝修過程中通常要有人監(jiān)督裝修進程。年輕人每天上班沒時間，只能靠老年人監(jiān)督，而施工的噪音對老年人的健康非常不利，因此選擇購買裝修到位的房屋會為老年人免去許多不必要的麻煩。

戶型不宜太大：給父母選房以兩居室居多，如果想要準備單獨的書房或者娛樂室，可以考慮小三室，以不超過120平方米最好。記者曾經遇到過趙先生老兩口，就抱怨在美國工作的兒子一片好心買了180平方米的大房子給自己住，而因為路途遙遠加之工作繁忙，幾年也難得見兒子一次，平時這四室兩廳的房子總是空蕩蕩的，讓他們備感失落。

樓層盡量要低：給父母買房樓層越低越好，一層最佳。目前，西安的很多住宅對于一層的住戶都有贈送花園的政策，對于老人來說，在屬于自己的小花園里，種點喜歡的花花草草，豈不是一件很快樂的事情。住在一層，老人進出也很方便，免去了乘電梯上下的繁瑣。

物業(yè)服務要好：不同于年輕人購房，給父母買房還有一個不能忽視的問題就是，一定要選擇一家物業(yè)服務好的小區(qū)。畢竟子女不可能天天在家陪著父母，諸如疏通下水管道、換個燈泡等等一些小事情還需要很大程度上依賴于物業(yè)服務。

在醫(yī)院或公園附近：對醫(yī)療配套的要求幾乎是老年人購房最為核心的訴求，對于很多老年人來說，頭疼腦熱在所難免，離醫(yī)院較近，看病方便很重要。還有一些人在選擇房源上，也會傾向于公園附近，空氣好、鍛煉方便自然是衡量房源是否合適的重要標準。