出生于1910年的蔡雪花老人，至今已經(jīng)百歲高齡，百年期間，老人家從來沒有因糾紛被人狀告過�？山衲�1月，剛過百歲生日的蔡老太，因委托親屬賣一套自己的房屋，卻吃了一場(chǎng)官司。

　　老人委托親屬賣房

　　蔡雪花老人在小凌云巷有一套房屋。2001年6月，她決定將位該房屋出售，于是委托王芳代為出售房屋及代辦一切相關(guān)手續(xù)。

　　2007年7月10日，市民李華與王芳簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議書》。協(xié)議約定，李華以18萬元的價(jià)款，購買蔡雪花位于小凌云巷的房屋，若稅務(wù)部門不征繼承稅，則購買方承擔(dān)買賣房屋過程中發(fā)生的一切稅費(fèi)，若稅務(wù)部門征繼承稅，則憑繼承稅票，賣房方向購房方退回5000元。協(xié)議書簽訂后，雙方履行了付款、交房、過戶義務(wù)。

　　2007年10月，在辦理房產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，李華代蔡雪花繳納了個(gè)人所得稅9076元。在要求蔡雪花及王芳按合同約定承擔(dān)5000元稅款未果后，李華一紙?jiān)V狀將兩人告上法庭。

　　賣房起糾紛 老人成被告

　　法庭上，原告李華訴稱，王芳受蔡雪花委托賣房，雙方約定，對(duì)出售過程中發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方共同承擔(dān)，但原告向稅務(wù)部門繳納了稅費(fèi)9076元后，被告卻拒絕承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，故原告請(qǐng)求法院判決被告支付合同約定的稅費(fèi)及利息。

　　法院審理后認(rèn)為，原告李華與被告王芳簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》合法有效，購房人李華除按雙方訂立的買房協(xié)議書承擔(dān)了辦理產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用外，另外還代蔡雪花向稅務(wù)部門繳納了9076元的個(gè)人所得稅金，該款中的5000元應(yīng)當(dāng)按雙方在協(xié)議中的約定由被告承擔(dān)。因王芳是賣房的實(shí)際簽約人和履約人，王芳應(yīng)承擔(dān)本案的全部責(zé)任。據(jù)此，西湖區(qū)判決王芳支付李華代繳的稅費(fèi)5000元。