隨著老齡化的加速，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為各路資本青睞的朝陽產(chǎn)業(yè)。近段時間，就有不少境外資本來渝探路，欲在重慶試水高端養(yǎng)老。

近日，商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些資本不僅有來自中國臺灣的，還有來自美國和歐洲的。為何這些資本紛紛試水高端養(yǎng)老?這會給中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶來怎樣的沖擊?針對偏重于居家式養(yǎng)老的中國市場，這種高端養(yǎng)老院能否落地開花?

家住渝北區(qū)楓林秀水的張平，從國企高管位置上退休快兩年。近日，考慮到身體狀況和不給子女添負擔，他打算和老伴搬進養(yǎng)老院。然而，跑一圈下來，卻沒找到合適的。“我想找一家條件好的，最好是像星級酒店那樣的。”他告訴商報記者，但絕大多數(shù)養(yǎng)老院達不到這個要求。

不過，像張平這類老年人的需求，在近期有望得到滿足。因為有不少境外資本欲在重慶試水高端養(yǎng)老。

臺企入渝建五星養(yǎng)老院

11月30日清晨，大足區(qū)和平新村，濃霧彌漫。在一塊寬闊平整的工地上，三棟重檐翹角、白墻紅瓦的三層公寓式樓房已具雛形。

“這里將建一座五星級的高端養(yǎng)老院。”中國臺灣品安生命集團海外事業(yè)部總監(jiān)江承翰說，此次在重慶試水高端市場，打算提供從養(yǎng)老到殯葬的服務(wù)。據(jù)了解，品安生命集團成立于2000年，主要提供殯葬等服務(wù)。

據(jù)了解，該養(yǎng)老院占地40畝，建筑主體面積近7000平方米，設(shè)有床位700余張，除了配備視頻監(jiān)控、社區(qū)醫(yī)療站、呼叫系統(tǒng)、觀光電梯外，室外還有健身場、戶外園林，還將引入溫泉魚療水療、視聽影院等高端設(shè)施。預(yù)計該養(yǎng)老院明年一季度正式營業(yè)。

歐美資本探路銀發(fā)產(chǎn)業(yè)

其實，近期入渝探路養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的外資并非生命集團一家。

在上個月舉行的重慶服務(wù)貿(mào)易高峰論壇上，一家來自美國的知名養(yǎng)老機構(gòu)與南川正式簽約，宣布將打造國內(nèi)首個以養(yǎng)老護理為主題的大型國際社區(qū)。

據(jù)悉，這個養(yǎng)老社區(qū)落戶南川木涼鄉(xiāng)，占地約3000畝，計劃配套建設(shè)親子活動中心、觀光農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游等項目，預(yù)計明年年中開建，2015年建成一期，全部工程將在8年后建成。南川區(qū)商務(wù)局相關(guān)負責人表示，這個項目將從建筑設(shè)計、人員護理、餐飲膳食等細節(jié)入手，為老年人群提供個性化服務(wù)。同時，老人子女來探望時，還可與老人一起在附近親手栽種果蔬，享受田園生活。

巴南區(qū)也將集合豐富的溫泉、森林、古鎮(zhèn)等資源，打造生態(tài)型的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。

“巴南欲推廣分時異地養(yǎng)老模式。”11月27日，在“重慶—丹麥養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作論壇”上，巴南區(qū)區(qū)委書記李建春說，丹麥在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)方面有豐富的運作經(jīng)驗，目前該區(qū)已與丹麥維堡市簽訂合作協(xié)議，計劃建造一家有300床位的養(yǎng)老康復(fù)中心。該中心投用后，市民有望實現(xiàn)半年重慶養(yǎng)老，半年丹麥養(yǎng)老。

填補重慶高端養(yǎng)老空白

“外資瞄準的高端市場，目前在重慶還是一片空白。”重慶老年事業(yè)發(fā)展基金會秘書長陳興源表示，實力雄厚的境外資本加入，可促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)百花齊放。

陳興源告訴記者，目前，重慶有以福利性質(zhì)為主的養(yǎng)老院、政府和社會合辦的養(yǎng)老院以及民營養(yǎng)老院等三類養(yǎng)老機構(gòu)。“隨著老齡人群的增多，不同年齡、職業(yè)、性格的老年人對服務(wù)的需求也變得多樣化，這需要在服務(wù)質(zhì)量上不斷提升、細化。”他說，引入具備資金和實力的境外機構(gòu)運作，一方面可縮小數(shù)量缺口，豐富市民選擇，滿足低中高各個檔次的需求。另一方面，亦對目前重慶養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)注入新的觀念和活力，填補高端市場空白，促進行業(yè)提檔升級。

原因

養(yǎng)老床位缺口超10萬 未來需求將更大

為何境外資本紛紛看上養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)?

“重慶人口老齡化程度正日益加劇，養(yǎng)老面臨巨大的需求。”市民政局副局長王永武表示，若僅憑借政府之力，很難滿足快速攀升的需求，“目前外資在重慶養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還是空白，可以成為一個新的掘金點。”

市民政局提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，重慶60歲以上老年人口達560萬，占全市總?cè)丝诘?7.25%，高于全國平均水平3.5個百分點。其中，80歲以上的高齡老人73.5萬，占老年人口總數(shù)的13.1%。

“若按5%~7%的老年人需要機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)計算，全市需20萬~30萬張養(yǎng)老床位。”王永武坦言，但目前全市養(yǎng)老床位只有10萬張。“預(yù)計到2020年，全市老年人口將達到675萬，人口老齡化率將超過19%，養(yǎng)老床位缺口將進一步增大。”

除了數(shù)量捉襟見肘，檔次有待提升也是驅(qū)動外資躍躍欲試的動因之一。“重慶至今沒有一家面向高端群體的養(yǎng)老院。”在丹麥王國駐重慶領(lǐng)事館領(lǐng)事林漢祥看來，高端不僅指高于普通機構(gòu)數(shù)倍的價格，更重要的是全方位的細節(jié)以及差異性服務(wù)。“例如，丹麥有專門的管道設(shè)計公司將溫泉水引入公寓的制暖系統(tǒng)，讓公寓在冬天時還像春天一樣溫暖。”他解釋說。